騎樓封閉未供公共通行使用，不得免徵房屋稅

騎樓封閉未供公共通行使用，不得免徵房屋稅

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】騎樓面積如果開放使用是可以免徵房屋稅，但是，如果是被當(dāng)成營業(yè)面積使用，則騎樓要納入房屋稅課徵的面積之內(nèi)。

臺中市地方稅務(wù)局表示，房屋稅以附著於土地的各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值的建築物為課徵對象。騎樓如果供公共通行使用，可免徵房屋稅。但是騎樓全部或部分在白天封閉供營業(yè)使用，營業(yè)外時(shí)間才淨(jìng)空供公眾通行，因未符合供公共使用的要件，無法免徵房屋稅。

騎樓封閉供住家或營業(yè)使用情形很多，應(yīng)依實(shí)際使用情形分別按住家或營業(yè)用稅率課徵房屋稅，稅務(wù)局每年均定期派員清查房屋使用情形，查有增建、占用騎樓或使用情形變更時(shí)，就會據(jù)以釐正房屋稅籍資料，並發(fā)函通知改課內(nèi)容。

稅務(wù)局特別提醒納稅義務(wù)人留意，收到房屋稅通知改課函文，核課事項(xiàng)如有不符時(shí)，應(yīng)儘早與通知函所載承辦人員聯(lián)繫，以落實(shí)房屋稅籍正確性，並保障自身權(quán)益。